VINHOMES GRAND PARK案件はThe Rainbow区画、The Origami区画、The Beverly Solari区画、The Beverly区画 の4つの高層区画とThe Manhattan区画、The Manhattan Glory 区画の２つの低層区画に分かれています。案件内には、病院、公園、幼稚園から大学まで、日常生活に欠かせない施設が建設され、ホーチミン市の新都市となる大規模プロジェクトである。本案件は中級クラスのVINHOMES SAPPHIRE基準と高級クラスのVINHOMES RUBY基準の2タイプで用意している。

Glory heights は2023年7月6日に発売され、36時間で2000戸の契約が結ばれました。これは不況と言われるベトナム不動産にとっての起爆剤と期待されています。
このエリアは高さ24〜39階建ての5棟からなり、販売総ユニット数は3300戸です。

Glory heights はマリブ(米国カリフォルニア州)の美しい沿岸都市をモチーフとした高級コンドミニアムで、マリブインフィニティウォーターフォールと組み合わさったスイミングプールがあり、Vinhomes Grand Parkプロジェクト全体の心臓部と呼ばれています。

Glory heights は、ベトナム南部最大のVincom Mega Mall に隣接しているだけでなく、36ヘクタールの大型公園にも隣接しています。グローリー ハイツ – ビンホームズ グランド パークの中心にある最高の立地とされています。

Vinhomes Grand Parkは、ホーチミンや近隣の省との重要なアクセスポイントとなります

VINHOMES GRAND PARK（ビンホームズ・グランド・パーク）は、ホーチミン市のトゥドック東部新都市(旧9区）に位置し、中心地の1区までは40分ほど、タンソンニャット空港までは約45分の距離にあります。トゥドック東部新都市はこの数年、地下鉄1号線や環状３号線などを始め、インフラ整備され、2025年に環状３号線が開通されればビンホームズ・グランド・パークからホーチミン市中心地１区までは２０分程に短縮されます。

ベトナムでは、ビンホームズグランドパークは、次の5つの優れた機能を備えた国際的なメガシティにふさわしいシンボルになりつつあります。

１．祭事都市
２．公園都市

３．教育都市
４．接続都市

５．リゾート都市

販売の進捗状況：10,000ユニットが17日間で完売となり、これは世界の不動産史上で初の快挙になります。

ビンホームズ グランド パークは 2019 年に発売、正式に運用が開始され、2020 年 7 月から居住者を迎えています。この都市エリアはホーチミン市で最も人気のある住宅街となり、2023 年 5 月時点での居住者は 52,000 人を超えています。

注目すべきことに、この中の人々の数千人の海外からの専門家や外国人労働者であり、収入が高く、消費財やサービス、エンターテイメントに対して常に大きな需要を持っている層になります。

52,000 人以上の居住者を抱えるビンホームズ グランド パークでは活気に満ちた生活が生み出され、それによって不動産市場の持続可能な価格上昇を促進、維持しています。 プロジェクト内の賃貸が最も人気の高いアパートメントの賃貸先となる可能性があります。

運営以来、ビンホームズ グランド パークは定期的に料理、音楽、アートのアクティビティを開催し、ホーチミン市とその周辺地域の何百万人もの人々にとって徐々に馴染みのある目的地になりました。新年、クリスマス、春の花などの大きなイベントが多数あります。.この大都市をホーチミン市東部の新しい「フェスティバルシティ」に変える動きが盛んになっています。

この大都市を、ホーチミン市とその地域の人々にとっての目的地、新たな居住地というシンボルに変えるというビンホームズの一連の戦略により、ホーチミン市の不動産の価値が更に高まったと言えるでしょう。ホーチミン市とその地域、ビンホームズ グランド パークは将来何倍にも価値が増加することが約束されています。

現在、ビンホームズ グランド パークの居住者が最も集中している場所はレインボー区画で、28,000 人の居住者が住んでいますが、最近では折り紙区画 10,000 戸が引き渡され、その他の別荘、低層区画を含めると 24,000 人以上が住んでおり、その規模は急速に増加すると予想されています
ここでは、The Beverly Solari区画についてご紹介します。

ビンホームズグランドパークーホーチミン市で魅力的な定住の場所

2022年5月8日の発売日にビバリーソラリは、HCMC不動産市場の中心となるだけでなく、3年前のレインボープロジェクト（17日間で10,000戸完売）の「前例のない」記録を再現し、１１日間で６０００部屋完売しました。

この区画の大きな特徴として、すぐ隣にベトナム南部最大級のVincom Mega Mallがあることです。欧米人にも好まれる設計となっており、デザインの良さだけでなく、非常に豊富な店舗で賑わうショッピングセンターとなります。

The Beverly Solariは、VINHOMES GRAND PARK案件にある高層分譲マンション区画で、The OasisとThe TropicalとGlory Heightsの３つのサブディビジョンがあります。Vinhomesと三菱商事・野村との提携により、日本の素晴らしい部分を多く取り入れた分譲地となります。またThe Beverly Solari区画は、ベトナム南部最大のVincom Mega Mallと、東南アジア最大のテーマパークであるライトパークに隣接しており、Vinhomes Grand Parkプロジェクトの中でも一等地となります。

2022 年 5 月、The Beverly Solari区画 はThe OasisとThe
Tropicalマンションの販売を開始し、わずか 4 日間で4,500ユニットが完売しました。これも不動産市場の新記録となり、ホーチミンの不動産市場を非常に盛り上げました。

その他の特徴として、The Beverly Solari区画は、環状道路3号線を含む2つの重要な通りに隣接する分譲地でもあります。隣接するPhuoc Thien通りは、他の地区/エリアに行くための重要な通りでもあります。現在はまだ建設中の環状道路3号線が完成すれば、不動産価値の上昇に大きく繋がるため、この分譲地は非常に将来性が明るい案件でもあります。

Glory Heights区画は、Vinhomes Grand Parkの中心部に位置します。プロジェクトエリア内にはいくつもの通りがあり、Long Phuoc通りを経由すれば、Long Thanh – Dau Giay高速道路に直接つながります。その高速道路からは、1区、3区、ロンタイン空港、またはその他の主要エリアに簡単にアクセスできます。ドンナイやブンタウへもアクセス可です。

価格は下記になります。

支払いスケジュール

GH2.3.5棟は引き渡しまで2年、3年でのスケジュールから選択可能
GH1.6棟は引き渡しまで2年、ゆったり4年でのスケジュールから選択可能
例(2年プラン選択の場合)・デポジット金入金→販売締結時に総額の10%→以降は2年間で1ヶ月に2%ずつのお支払い（計40%）→引き渡しの時に45%のお支払い、ピンクブック発行時に5%のお支払いとなります。

6月21日、ビンホームズグランドパークにて今月末発売のビバリーソラリ区画「グローリーハイツ」のキックオフイベントが行われ、ミニマムの価格と支払いスケジュールの発表がございました。

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